picma.ru | 1joomla.ru
Покупка недвижимости в Китае

Недвижимость в Китае

Вполне естественно, что зарубежная недвижимость высоко ценится. К примеру, китайская недвижимость символизирует престиж и стабильность. В первую очередь речь идет не о жилье, а о различных инвестиционных проектах. Считается, что лучше здесь делать бизнес, а жить в другом месте. Но бывают и исключения из правил. Хотя чаще всего иностранцы приобретают в Китае магазины, отели и рестораны.
На сегодняшний день недвижимость в Китае представляет для иностранцев особый интерес. Поскольку Китай далеко не маленькая, а очень даже огромная страна, то месторасположение недвижимости имеет важное значение. У Китая также есть острова, на которых также можно обзавестись недвижимостью. Есть такие острова, которые в прошлом зарабатывали на жизнь рыбным промыслом, но сейчас стали более популярны как туристическая зона. В таких зонах можно покупать жилую недвижимость для сдачи её в аренду, а также можно заняться собственным бизнесом. Вся недвижимость на островах так же необходима, как и на материке. Купить недвижимость в таком районе или обзавестись здесь собственным бизнесом будет дешевле, чем сделать то же самое у нас на родине.
В Китае замечается интересная тенденция. Дело в том, что каждый год увеличивается количество иностранных супружеских пар, приобретающих здесь недвижимость. Честно говоря, сложно понять, что же конкретно привлекает сюда супружеские пары. Если еще глубже углубится в статистику, то можно сказать, что такие семьи останавливают свой выбор на двухкомнатных квартирах. Для молодых пар нет никаких ограничений для того, чтобы приобрести недвижимость в Китае. Но такой паре нужно сразу определиться, кто будет хозяином квартиры, ведь в документ на право собственности будет вписан лишь один документ, а такого института как прописка в Китае не существует.
Ради справедливости стоит отметить, что китайские власти все же ввели незначительные ограничения на приобретение жилой и коммерческой недвижимости в Китае. Дело всё в том, что за то время, когда в Китае не было для иностранных покупателей абсолютно никаких ограничений, ценны на недвижимость начали сильно расти, причем рост был спекулятивного характера. Поэтому властями Китая было принято решение остановить необоснованный рост цен путем введения небольших ограничений на покупку недвижимости иностранными гражданами.
Для китайской недвижимости можно найти как минимум четыре применения. Можно приобрести квартиру для постоянного проживания и получения вида на жительство. Также можно заниматься собственным бизнесом с приобретенной недвижимостью. Можно купить домик на тропическом острове и отдыхать здесь каждый год. Помимо этого, приобретение недвижимости в Китае может помочь получению образования вашим детям.
Недвижимость в Китае в разных городах имеет различную значимость. Без сомнений, самая дорогая недвижимость находится в Шанхае. В этом нет ничего удивительного, ведь такой крупный город всегда открывает большие возможности. Здесь всегда требуются работники разных профессий, и даже иностранец сможет устроиться здесь на работу. Без сомнений Пекин, как столица Китая, привлекает немало инвесторов. Также Шанхай просто идеален для открытия собственного бизнеса. Также любители жизни в крупно населенных городах могут обратить свое внимание на Хэйхэ и Харбин. Любителям отдыха в тропиках и островной жизни, следует обратить внимание на остров Хайнань. Есть и приморские города на материке, такие как Байдахе и Далянь. Но если вы собираетесь купить недвижимость в Китае не для отдыха, то промышленные города Шеньжень и Гуанчжоу вам подойдут.
Пекин (в нормативном северном произношении — Бэйцзин, кит. 北京, пиньинь Běijīng) буквально означает «Северная столица», следуя общей для Восточной Азии традиции, согласно которой столичный статус прямо отражается в названии. Другие города, получившие названия подобным образом: Нанкин в Китае (南京 — «Южная столица»), Донгкинь (ныне Ханой) во Вьетнаме и Токио в Японии (с одинаковым иероглифическим написанием 東京 и одинаковым значением — «Восточная столица»). Название другого японского города Киото (京都) и старое название Сеула Кёнсон (京城) значат просто «столица», или «стольный город». В Казахстане столицей является город Астана (Astana), что в переводе с казахского языка означает — «столица».
Название Пекин на самом деле не соответствует современному китайскому произношению. На официальном диалекте путунхуа (который в основном соответствует пекинской фонетической норме) название города произносится как Бэйцзин. В английском и некоторых других языках во второй половине XX века название города было приведено в соответствие с реальным произношением и как правило записывается как Beijing. Однако в русском и во многих языках по-прежнему используется старое название (например, порт. Pequim, нидерл. Peking и т. д.). То же написание сохраняется в официальном англоязычном названии Пекинского университета. «Пекином» город впервые назвали французские миссионеры четыреста лет назад, когда в северных китайских диалектах ещё не произошёл сдвиг согласных, когда практически все звуки [kʲ] трансформировались в [tɕ]. В южных диалектах этого сдвига не произошло, и, например, в кантонском название столицы Китая до сих пор произносится как «Бакгин».
На протяжении истории Пекин был известен в Китае под разными именами. С 136 по 1405 годы[1] и затем с 1928 до 1949 его называли Бэйпин (кит. 北平, пиньинь Beiping, буквально «Северное спокойствие». В обоих случаях это было связано с переносом столицы из Пекина в Нанкин (первый раз императором Хунъу династии Мин, а второй — гоминьдановским правительством Китайской Республики) и утратой Пекином столичного статуса.
В 1949 году после провозглашения Китайской Народной Республики Коммунистическая партия Китая вернула название Пекин (Бэйцзин), подчеркнув этим возвращение городу столичных функций. Правительство Китайской Республики, бежавшее на Тайвань, официально никогда не признавало смены названия, и в 1950-е и 1960-е на Тайване Пекин часто продолжали называть Бэйпином, указывая на нелигитимность КНР. Однако сегодня почти все тайваньцы, включая власти Тайваня, используют название «Пекин», хотя на некоторых картах, изданных на Тайване по-прежнему можно увидеть старое название, а также административное деление Китая, существовавшее до 1949 года.
Поэтическое название Пекина — Яньцзин (кит. 燕京, пиньинь Yānjīng, буквально «Столица Янь») уходит корнями к древним временам династии Чжоу, когда в этих местах существовало царство Янь. Это название отражено в названии местной марки пива (Yanjing Beer) и в названии Яньцзинского университета (позднее вошёл в состав Пекинского университета). Во времена монгольской династии Юань город носил название Ханбалык (Хан-Балык,Камбалук, Кабалут), его можно встретить в записках Марко Поло в написании Cambuluc.
(В следующем разделе также приводятся другие исторические названия Пекина.)
       
Китай, или, как называют свою страну сами китайцы, Чжун Гуо (Центральное государство, или Поднебесная), сумел создать одну из наиболее впечатляющих культур в мире. Все 99 городов страны считаются историческими и культурными центрами национального масштаба. Еще 750 культовых исторических реликвий этого государства включены в список объектов программы «Мировое наследие», а 19 достопримечательностей — в Список всемирного наследия ЮНЕСКО.
 Европейцу довольно трудно освоиться в этой восточной стране, проникнуться ее традициями, понять менталитет жителей. Но, побывав в Китае, люди возвращаются сюда снова и снова, очарованные его неповторимой красотой. И особенной притягательностью обладает столица Китайской Народной Республики — Пекин.
 В китайской транскрипции название города звучит как «бейцзин», что означает «северная столица». Город существует более трех тысяч лет, но до образования народной республики (1949 год) он был небольшим. После присвоения Пекину статуса административной единицы, находящейся в непосредственном подчинении Центральному народному правительству, его территорию расширили до 17 793 кв. км, включив сюда соседние уезды. В настоящее время столица Китая является одним из главных индустриальных городов страны, культурным центром одного из самых населенных столичных регионов мира (в Пекине проживают около 17 млн человек).
 
Город расположен в северной оконечности Северо-Китайской равнины, у подножия Сишаньских гор. В окрестностях Пекина протекает несколько рек, в том числе Байхэ и Юндинхэ, которые являются главным источником водоснабжения столицы. Умеренно континентальный климат обуславливает четкость смены времен года. Зима здесь достаточно морозная и снежная, лето — жаркое и влажное, весной город наполняется ароматом цветущих растений. Но самая прекрасная пора в Пекине — осень, когда стоит ясная и тихая погода.
 



 

Прямой московский номер

+7 (495) 649 88 86

mail ok8883@mail.ru

Время в Гуанчжоу

Опережает московское на 4ч.
Баннер

luvr-gif


Путь по сайту: Главная Все о Китае Недвижимость в Китае

Курс валют

Китайский юань Китайский юань
(RUB)//-//
(CNY)//-//
(USD)//-//